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三生エンゼルハイム中葛西
11月ですが、もはや冬。
寒がりの僕は、すでに手袋&マフラー着用。
コートは12月まで我慢するつもりですが…
辛いシーズンに気持ちが負けている安藤です。

でも、仕事はポジティブに!
先日お世話になっている方からマンションの販売を依頼されました。
中葛西7丁目の『三生エンゼルハイム中葛西』
平成7年築の分譲マンションです。
築20年ですが、平成22年に大規模修繕を行い、平成27年に駐車場の塗装や部品交換、翌28年にはインターホンを改修するなど、しっかりメンテナンスしているのでピカピカです。
管理会社は『長谷工スマイルコミュニティ』
やはり大手管理だと安心ですね。

販売住戸は 9階建の6階部分。
片面が共用廊下に接する角部屋です。(廊下なので窓はありません)
売主様が新築時からお住まいなので内装等はリフォームが必要と思われますが、そのかわりに価格は安めの2800万円!
昨今のマンション価格高騰から見ると良心的な値付けだと思います。
早めに決まってしまう予感プンプンなので、ご検討はお早めにお願いします!


(2017.11.18[Sat])
Capetown Resort
すっかり秋になりました。
少し前まで暑い夏を楽しんでいましたが、また寒い冬が近づいています。
毎年このシーズンは寂しい気分になる安藤です。

最後の夏を満喫しようと、今月頭に旅に行きました。
行先は Capetown Resort という千葉県いすみ市にある貸別荘。
海に近い湖畔の一戸建てで、数人で泊まれば予算を抑えた旅ができます。

あいにく冬のように寒かったものの、朝から海で遊んで午後チェックイン。
貸別荘なので食事は自炊です。
最近料理に目覚めた僕は、コック担当になり頑張りました!

まずはココット。
ミックスベジタブルとトマト、少し味付けして卵を落としレンジで温めるだけ。
でもメチャ美味しくてヘルシーです!

ジャガイモに火を通してアスパラを焼き、バジルソースで味付けしたジェノベーゼサラダ。
上にスプラウトをトッピングして、見た目を少し良く。

餃子の皮にオーロラソースを塗り、シソとソーセージを巻いて焼いたシガレットロール。
お酒のつまみに最高です!

メインはチーズダッカルビ。
カセットコンロで温めて、熱々チーズをトロトロでいただきます!

安くて美味しくて最近お気に入りのオーバーナイトフランスパン。
(OKストアのパン屋さんで売っています)
お好みで岩塩を混ぜたオリーブオイルをつけて。

チーズダッカルビが重いし調理しながらビールを飲んじゃったので、飲み物はさっぱりジンリッキーにしました。
スッキリしているのでいくらでも飲めます。

奇跡的に全て美味しくできたディナーを満喫したら、満腹と早起きと遊び疲れでいつの間にか寝ていました。
睡眠たっぷりで翌日もしっかり遊んで帰宅。
さすがに全身疲労感たっぷりでした。

数年前からたまに料理を作っていますが、美味しくできると嬉しいし第2の趣味になりそうです。
簡単にトライできるオムレツは、すでに得意料理(のつもり)
でも同時に、毎日やるのはかなり大変だと感じます。
主婦の皆様は本当に凄い!
なるべく回数を増やして、いつかはサッと普通の家庭料理も作れるようになりたいです。
まだお米を炊いたことが無いんですけどね~


(2017.10.14[Sat])
クオリア銀座3丁目
台風の季節です。
一昨日の休日は、いつも波のない千葉の内房に行き、めちゃ良い波で波乗りできました。
なかなか当てるのが難しい内房ですが、日頃の行いですかね (^^)

江戸川区や市川市が商圏の弊社には珍しい物件をお預かりしました。
場所は銀座3丁目!
歌舞伎座から徒歩2分の凄い立地です。
徒歩圏内にたくさんの有名店があり、日本一ショッピングに困らない地域でしょう。
ただ、日本一お金がかかる地域かも…
高所得な方にとっては最高でしょうね!

物件は『クオリア銀座3丁目』
東急不動産のプレミアムな分譲マンションです。
その11階の1Kで、賃料は12万円(込)
エリートサラリーマンの一人暮らし用って感じでしょうか。
かなりカッコイイです!

先日、このマンションの近くにあるスコッチグレインという靴屋さんに買物に行きました。
国産の真面目な靴屋さんで、頼りになる店員さんがサイズを測ってくれ適正な靴を勧めてくれます。
これから大事に慣らしていくのが楽しみ♪
高い靴ではありませんが、こういう買物が銀座って感じで良いですよね~
また大切に使えるものが買えるように、仕事頑張ります!


(2017.9.2[Sat])
夏季休業のご案内
夏本番!
海や公園で日焼けした子供達が元気に走り回っているのを見ると、とても幸せな気分になる安藤です。

仕事着で汗をかくのは気持ちいいものではありませんが、個人的に寒さでブルブルするより数倍マシ。
そして休日の海が最高です♪
先週は曇りでしたが(画像参照)かなり良い波を満喫して美味しいビールを飲みました。
今週は台風一過の夏らしい天気になりそうで、またまた楽しみです♪

そして、もうひとつの夏のご褒美、夏季休業!
誠に勝手ながら 8月15日より20日まで お休みさせていただきます。
ご用命は21日以降にお願いいたします。

皆様もご自愛いただき、元気に楽しい夏の思い出を作ってください (^^)/


(2017.8.8[Tue])
大杉1丁目中古住宅
すっかり夏ですね。
休日に千葉の御宿に行きましたが、海水浴客はいなかったものの、海の家が建っていてSUMMER丸出しでした!
僕も夏を満喫するため、波乗り後に海の家で生ビールを注文。
綺麗な海を眺めながら飲むキンキンに冷えたジョッキ生は最高でした♪
いつも夏はアッと言う間に終わりますが、短い最高のシーズンを少しでも多く楽しみたいと思った安藤です。

先月売却のご依頼をいただいた中古住宅をご紹介したいと思います。
場所は江戸川区大杉1丁目。
最近整備された江戸川区役所に続く道路に接道しています。
北公道ですが、南側は法定外公共物の赤道(あかみち)があり、その先が分譲マンションなので開放感があります。
さらに西側は位置指定道路(私道)で、都内でありながら住宅が密接していません。

建物は平成12年築ながら、かなり綺麗です。
施工は人気のスウェーデンハウス!
至る所に分厚く丈夫な木材が使われており、北欧のログハウスのような雰囲気♪
新築時の費用はかなり高額でした。

リビングから出られるウッドデッキもかなりイイ♪
ガーデニングなんてされれば最高の雰囲気になるでしょう。
僕の自宅は庭がないので、この感じは羨ましいかぎりです。
わざわざ海に行かなくても、ウッドデッキとガーデニング庭があれば美味しいビールが飲めますね!

一般的な住宅ではなく、丈夫で個性的な住宅をお探しの方にオススメの物件。
所有者が居住中なので今は生活感がありますが、リフォームはクリーニングだけでも住めそうです。
是非ご検討お願いいたします m(_ _)m


(2017.7.8[Sat])
ハイコーポ長島

夏のような日が続いていますが、如何お過ごしでしょうか。
寝具の調整が難しく、夜は何度も起きてしまう安藤です。

寝汗でビショビショになったTシャツを脱いで寝ていたらしく、今朝は上半身裸で寒くて目が覚めました。
元々寝相が悪い上、布団をかけると暑いし無いと寒いし、この時期は安眠が難しい…
と言っても、時間にするとかなり寝ているので、今週も元気に頑張っていきます!

先日販売依頼いただいた「ハイコーポ長島」をご紹介。
長く賃貸として利用していましたが、解約に伴い売却することになりました。
間取りは2DKで、葛西の分譲マンションとしては希少な広さ。
購入層は単身者かDINKSでしょうか。
賃貸での運用なら、月9万位の収入が見込めます。

葛西駅まで徒歩圏でありながら閑静な住宅街に建っており、立地条件は最高と言っていいレベル。
そして一番の魅力は目の前が公園ということ。
バルコニーからの眺めはなかなかです!
*画像参照

内装が古く現況引渡しなので、リノベーションが必要です。
自分好みにリフォームして、快適にお過ごしください!
ご検討お願いいたします m(_ _)m


(2017.6.2[Fri])
GW

先週の木曜(定休日)千葉の御宿にサーフィンに行ってきました。
天気が悪く冬のような寒さ。
波も小さく風が強かったのでイマイチでしたが、仲間がたくさんいたので楽しめました♪

3時間遊んで腹ペコになったので、勝浦担々麺で有名な『萬作』で昼食。
冷えた体にピリ辛の担々麺が最高でした♪

でも・・・

やっぱりビールが美味くなる天気がいい安藤です。

明日からGW!
弊社は3連休させていただきます。
連休だし天気は良さそうだし波乗りに良い感じですが、行きません…
普段木曜日に波乗りしていると、土日祝日の混雑に耐えられないから。
出かけてストレス感じるよりは、衣替えして掃除して、あとはダラダラ贅沢に休日の無駄遣いをしようと思います。

レジャーの計画がある方が多いと思いますが、事故等に気をつけて楽しい連休をお過ごしください。
弊社へのご用命は 6日(土)以降にお願いいたします。

(2017.5.2[Tue])
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