担当日誌

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2009ラスト!
月日の経つのは早いもので、明日は会社の大掃除。
明後日29日から新年5日まで冬季休業させていただきます。
2009年最後の担当日誌というのに、全く頭が働かない安藤です。

昨夜は会社の忘年会でした。
普段は粗食の僕も、年に2回位しか食べられない高級料理にお酒が進み、当然のように二日酔いになってしまいました。
典型的な貧乏性…(^^;

その忘年会の締めの挨拶で言いましたが、2009年は不景気という市況を意識しすぎてしまい、後半は消極的になってしまいました。
やっぱり貧乏性…(^^;
売買は瑞江PVHや中葛西AK等を企画・販売し、仲介も含めるとそれなりにこなしていますが、来期の仕入ができていない状況。
不景気に怖気ずに、年明けからはもう少し積極的に頑張ろうと思います。

今年も弊社ならびに担当日誌をご愛顧いただきありがとうございます。
皆様には幸多い新年になることをお祈り申し上げます。
2010年も変わらぬご厚情の程、宜しくお願い申し上げます。

安藤 和彦


(2009.12.27[Sun])
Merry Christmas
いつもお世話になっております。
本日、日誌担当の内村です。

今日はクリスマスですね♪
皆様はプレゼント貰いましたか??
私は先日、靴をプレゼントとして買ってもらいました♪
大好きなアディダスの大好きなカラーでめちゃくちゃ気に入ってます!
一目惚れして即買いしちゃいました。

話は変わりますが、私の担当日誌も今年最後になりました。
最後と言うことで、今年の弊社で行いましたキャンペーンをご紹介したいと思います。
今年は、恒例の敷金・礼金ゼロゼロキャンペーンから始まり、フリーレント、そして今年一番のお勧めだった1ヶ月分キャッシュバックキャンペーン!
色々試行錯誤しながら考え、キャッシュバックキャンペーンは契約金を今までより大幅に抑えられ¥130,000-位になりました♪
私が入社した頃を考えると10万円ぐらいお得に賃貸物件を借りられるようになりました。

来年も懲りずにお客様に喜んで頂けるように色々お得なキャンペーンを実施したいと思いますので、期待してて下さいね♪
ちなみにまだ私だけの考えで出来るかどうか分かりませんが、契約してから賃料発生をを2~3ヶ月先に何とか出来ないか考えています。

今年も沢山のお客様にご来店頂きまして誠にありがとうございました。
来年も元気一杯、全開のスマイルでお客様を心よりお待ちしております。

(2009.12.25[Fri])
サーフィンのち忘年会
やはり師走というのは様々な予定が入りやすいですね。
忙しく感じないようにスケジュール管理しているつもりですし、例年より仕事が少ないので余裕がありますが、何故か焦りやすい精神状態の安藤です。

昨日の休日はサーフィンに行ってきました。
来週の休日は予定が入っていて海に行けませんし、正月休みも何かと用事がありますし混雑するので行きません。
早くも今年の乗り納め。

波が小さい予報でしたが、着いた南房総のポイントは無人で良い波が割れていました。
すぐにウエットに着替えて入り1本目の波に乗ると、かなり長く乗れて技を入れられます。
その後も、小さいチューブをメイクしたり気持ちよくリップしたり、たっぷり良い波で遊びました♪
もう上がりたくない!と思いましたが、なかなかそうはいきません。
お腹が減って力が入らなくなるまで4時間、たっぷり満喫して終了しました。

夜は波乗り仲間と銀座で忘年会。
知人の店を貸し切って、15人くらい集まりました。
メインイベントは、早脱ぎ王『へらちょんぺ』の芸。
知らない人の方が多いと思いますが、一瞬で全裸になることができるお笑い芸人です。
ゲストで来てくれて(向こうからオファーがありました)スゴ技で盛り上げてくれました♪
*画像参照
連絡先も聞いたので、宴会の盛り上げ役が必要ならアポとれますよ!
ギャラはおひねりで良いみたいです。
この時は、おひねりが1万円くらい集まってました。
30分ほど芸を披露して盛り上げてタダでビール飲んで1万円って、なかなか良いバイトですよね。
領収証のない収入ってのが良いです!
TV出れなくても食っていける?

年明けから3月まで、海は1年で1番寒いシーズンです。
ウエットの性能が上がって海の中は我慢できますが、さすがに外で着替えるのは寒すぎ…
こんな時は『へらちょんぺ』一瞬で服を脱いでウエットを着れば、寒い時間を短縮できます。
こっそり修行してみま~す♪


(2009.12.18[Fri])
ワンピース
こんにちは、會田です。

今年も残すところあと約2週間ですね。
忘年会シーズンでお酒を飲む機会が増えると思いますが、飲みすぎて二日酔いになっている方はいらっしゃいませんか?
僕はあまりお酒が得意な方ではないので、二日酔いになるまで飲んだことはありませんが、お酒が好きな方は十分注意しなくてはいけませんね。
楽しく飲んでイイ忘年会にしましょう。

さて昨日の話ですが、マンガやアニメでも大人気の『ワンピース』の劇場版が12日から公開されたので早速観に行ってきました。
劇場版は今回で10作目の作品になりますが、今回は原作者自らがストーリーから製作まで総指揮をつとめるという異例の作品!
しかも、映画館来場者に先着150万人に限定のコミック『ワンピース0巻』を配布するという、ファンにはたまらないサービスまで♪
僕は連載開始を開始してからずっとファンなので、限定の0巻はどうしても手に入れたいところ。
…がしかし、公開初日からほとんどの映画館が満席!長蛇の列まで出来ているとのことでした。
なんとか席の予約もとり本の在庫が気になっていたのですが、昨日無事手に入れられました♪

映画は、作者がこだわりを持って手がけているということもあり、素晴らしい作品でした!
まるで動くマンガを読んでいるような感覚になり、またもう一度観たいなって思いました。
DVDが発売されたらきっと買うと…いや絶対買います(笑)
ワンピースがお好きな方、すっごくおもしろいので是非観にいってみてくださいね☆


(2009.12.14[Mon])
取引(反省編)
快晴でしたが北風が強かった月曜日。
いつもより1時間早く出勤した安藤です。
寝ぼけ眼でしたが、冷たい風のなか自転車を走らせていたら2分で目が覚めました。

早く出勤したのは、11時から栃木で決済があったから。
空いていた東北道を順調に走り、予定より30分早く着きました。
事前に打合せをしていたのでアッという間に…のはずが、売主様の権利書が古い物と判明。
相続で取得した不動産でしたが、相続する前の権利書でした。
当たり前の話ですが、所有権移転で権利書がないと非常に困ります。
しかも、売主様は都内在住で、今の場所は栃木…状況は最悪。
後日にするか、上申書を書いて保証人をつけて所有権移転するか…
結果、抵当権抹消やローン実行等を考慮すると、司法書士の保証人で進めるしかありませんでした。
要は権利書を紛失した場合と同様の取引。
(結果的に紛失だったようですが…)
なんだかんだで銀行の出金も遅く、かなり時間を要しました。
やっぱり遠隔地での取引は怖いです…

時間がかかり非常にご迷惑おかけしましたが、こんな取引は滅多にないので良い経験になりました。
僕が仲介業者として、売主様に「権利書はあるから」とサラッと見せていただいただけだったのが悪かったと思います。
事前確認したつもりが、確認になっていませんでした。
不動産のプロとして反省し、今後はしっかり中の番号まで確認したいと思います。
多くの売買をしてきたという慢心です。
初心忘るべかざる…
関係者の皆様、本当に申し訳ございませんでした。
m(_ _)m

今回の決済場所は小山駅のそばで立派な街でしたが、少し走ると大自然です。
紅葉した山と稲刈りを終えた田んぼが良い雰囲気でした。
途中の思川という綺麗な川は、のんびり釣り糸を垂れたくなる情景。
行きは時間に間に合うようにと焦ってましたが、帰路は少しだけ車窓の景色を楽しむことができました。
都会で働く皆様にも画像のお裾分け。(写メですが…)
正月休みまで、お互いもう少し頑張りましょう!


(2009.12.7[Mon])
今日は何鍋?
皆様こんにちは。岩田幸世です。
いよいよ今年も残り1ヶ月を過ぎました!
風邪も流行っておりますが、皆様元気に過ごされていますか?

さて、いつも会社でランチを済ませると、頭を過ぎるのが「今日の夕飯は何にしよう…」
と、そこへ聞こえてきたのがスタッフ安藤と塙の声。
安:「昨晩の夕飯、うちトマト鍋だったんだけど、めちゃ美味しかったー」
塙:「へ~なにトマト鍋って?どうやって作るの?」
安:「さあ…」
塙:「中身は?」
安:「中身はウインナーとかキャベツ・玉ねぎ・じゃがいも・人参とかだったかなぁ~」
塙:「へぇ~」
安:「それより最後にご飯とチーズを入れてリゾットにしたんだけど、それがマジ美味しかった!」
塙:「何それ?どうやって作るの?リゾットって何?」
安:「ん・・・」
とまぁ、こんな感じで成立してるのか相変わらずよく分からない会話が聞こえてきましたが、我が家もトマト鍋にひとまず決定!
お鍋がとっても美味しいこの季節。
試したことのないトマト鍋は、やはり男性にレシピを聞いても分からなかったので、安藤の奥様へ早速電話を!
(^。^; こんなことで電話してすみません…
電話で聞いてみると、なんと簡単!市販の鍋の素でした!
フレッシュトマトやトマトピューレを入れたり手間がかかるかと思っていたのですが…

そういえば昨年頃からカレー鍋やチーズ鍋など様々な鍋の素が流行っているような?
帰りにスーパーに早速寄ったところ、ありました!「トマト鍋」人気なのか最後の一つを手に入れることができました♪
中身はウインナーにキャベツやしめじ、他にもお野菜たっぷり。隠し味にブイヨン1個。
そしてトマト鍋の素とお水があれば、アッという間に完成です!!
そしてそして最後にご飯と(冷やご飯でOK)とろけるチーズを入れてトマトリゾットの完成(^。^v
美味しくて体も温まり完食です♪
トマトのほどよい甘酸っぱさが後を引き、お野菜たっぷりなので栄養もバッチリ!!
まだ試されていない方、この冬のお鍋の一つに加えてみてはいかがでしょうか?


(2009.12.5[Sat])
体を動かせるのは今のうち

水曜の夜にフットサルをして、昨日の定休日はサーフィンに行ってきました!
下半身を中心に筋肉痛の安藤です。

フットサルは不動産業者の付き合いで本気でやっているわけではありませんが、それでも普段は走ることがない体には堪えます。
攻めてから守備に戻ると、すぐに心臓が痛くなる感じ…
ハアハア…ではなく、ゼエゼエ…です。
しばらくすると少し慣れるものの、自分の意識より1歩あとから体がついてくるように…
歳と運動不足は誤魔化せません。

翌朝4:00に友人が迎えに来てくれて、一路南房総へ。
体の重さが気になりましたが良い波を見るとすっかり忘れ、気持ちよく元気にサーフィン!
画像は昨日の波です!
風が吹いて波が悪くなるまで3時間、たくさん波乗りしました♪

これだけ運動すると痩せそうですが、その分摂取してしまうので現状維持。
運動した後の食事は、何を食べても最高に美味しいですからね♪
普段は小食な僕も少し多めに食べちゃいます。

ただ、数十年後には深刻な食糧不足になるそうで、お腹いっぱい食べられなくなるかもしれません。
2050年には人口が50%増の予想。
現在の穀物生産が約20億トンとのことで、人口が増えた分を補おうとすると単純に30億トン必要です。
今でも需給が偏っていて飢餓に苦しむ人が多く存在することを考えると充分とはいえませんが、あと40年後に1.5倍にするのは相当な対策を講じないと無理でしょう。
しかも、石油を使用して効率を高めている今の農業を、数十年後まで維持できるはずがありません。

僕があと40年後に生きているかは微妙ですが、老後は食糧が高騰して充分に食べられない可能性があります。
70歳を超えた老人の僕が(さりげなくサバ読んでます)お腹いっぱいにならなくても良いですが、今の若い世代やその後の人類にとってかなり深刻な問題です。
先程は穀物の話をしましたが、肉を生産するにも穀物(飼料)が必要。
鶏肉1kgを作るのにトウモロコシに換算すると4kg消費するそうで、豚肉1kgは7kg、牛肉1kgは11kgもの飼料が必要になるようです。
牛肉なんかは今でも高いと思いますが、そう聞くと当然ですね。
僕が老人になったら、一切食べられなくなりそうです。
まぁ、60歳を超えた僕が肉なんて…

そんな時代になればスポーツでカロリー消費とかナンセンス。
ジョギングしていたら「無駄にカロリー使うな!」と怒られるでしょう。
メタボリックは大金持ちの病気であり、充分に食べられない多くの人々にとっては悪魔のような存在で石を投げられるかもしれません。
あと数十年後の話ですから、ダイエットが苦手な人は今から努力した方が良いかもしれませんね。

やはり最終的に救ってくれるのは母なる海でしょう。
素晴らしい循環によって魚は産まれ育ち、我々の糧になってくれます。
肉が減って魚中心の食生活になるのは少し寂しいですが(肉食系なんで)背に腹は代えられません。
海の環境を守ることは人類を守ることになりそうです。
将来、海に汚水を流した人やダムを建設した人や海を埋め立てた人など(もう生きてないでしょうが)酷いことを言われますね。

来週も海に感謝しながら海で遊ばせてもらいます♪
ゴミも拾って帰りますよ!
あと、今のところサーフィンは我慢できませんが運動は控え目に。
地球のために苦手なフットサルは程々にします。
言い訳ですけど(^^;

(2009.12.4[Fri])
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