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中葛西中古住宅!
今朝4時半に起床。
なでしこJAPANの準々決勝を観戦した安藤です。
次の準決勝は7月2日(木)8:00~
ちょうど休日なのでサーフィンに行きたいところですが、日本代表として頑張っている姿を見ると応援せずにはいられません!
海は我慢して…頑張れニッポン!

肝心の仕事の方は、頑張っているなでしこの選手達に申し訳ないくらい落ち着いています。(ヒマです)
なかなか良い情報がなく、あってもライバルが多く買えない状態。
でも、非常に良い中古住宅を仕入れしました!
中葛西7丁目の2世帯住宅です。

土地は183.38㎡(55.47坪)かなり余裕の広さ♪
前面を広くとってあるので、ゆとりを持って車2台駐車でき、駐輪場まで完備。
55坪って凄いです!

建物は前所有者の注文住宅で、丈夫な鉄骨造。
玄関がリモコン式の自動ドア。
車イスでも手間なく入れます。
水回りも広々としたバリアフリーで、介護のことを考えられた設計になっています。
2階も広々している3LDK+S
構造が丈夫でタイル張りなので、内装を少しリフォームしてお住まいになることをオススメします!

1階を事務所に2階を住居に、なんて使い方もバッチリです!
先日お問合せいただいたお客様は、1階を事務所にして2階を社員の寮にと検討中。
毎月数十万の家賃を払っているようなので、予算が合えば購入した方が良いと仰っていました。

もちろん解体して新築でもOKです。
価格は現況で坪120万円ですので、解体代を加算しても普通に売地の相場感。
逆に、建物をご使用する方にとっては建物代タダみたいな感じですね♪

葛西でも人気のある落ち着いた立地で、こうした立派な邸宅用地はなかなか出てきません。
さすがに購入できる方は限られますが、資力のある方は是非ご検討ください!


(2015.6.28[Sun])
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